万科近日发布公告，宣布服务公司36年的核心人物郁亮正式退休。郁亮在任期间曾将长租公寓列为万科经营性主业之一，但近期万科旗下长租公寓品牌'泊寓'在深圳、武汉、杭州等多地爆发大规模租客清退事件。

据悉，多地租客反映在未提前30天通知的情况下被要求搬离，泊寓方面提供换房、重签或退租赔偿等方案。清退事件背后是万科与房东之间的租金纠纷，有房东称被拖欠租金超10万元。

万科泊寓自2016年推出以来，截至2025年底共运营管理房源26.9万间。虽然2023年首次实现整体盈利，但2025年前三季度营收仅占万科总营收不到2%。

目前万科正面临严峻的财务困境，2025年前三季度净亏损280.16亿元，短期债务缺口超过850亿元。为缓解资金压力，万科正通过股东借款、债务展期等多重举措筹措流动性。

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