香港房价为什么那么贵？香港为什么房价全世界最贵

香港高房价的主因为--政府的高地价政策。

而香港高地价政策的起因是一连串特殊环境下的历史的结果，这一切需由英国1841年占领香港说起。

今年初，位于香港聂歌信山道8号(MountNicholson)的一座洋房，以10.8亿港币成交，涮新了亚洲最贵洋房纪录。

这套拿下“楼王”称号的洋房，面积整整9,950尺，算下来10.85万一尺。

香港人说的尺是英尺，所以……11尺等于一平米，也就是说。这套豪宅，单价接近110万/平。

这还不止，据说，这套房子光是税就要交3.24亿港币!作为一个港漂，不吃不喝大概7883年能拿下这套房.....

房价贵，土地也贵。6月份，香港启德区域诞生了一块新地王，批地总价超过246亿港币，批租期50年，每平米12万港币。

在此之前不到半个月时间里，香港恒基地产拿下一块每平米54万港币的商业用地，涮新了香港人对于天价地王的新认知。

连续7年，香港房价全球最高，这已是不争的事实，如果你徘徊在香港街头，15~20万+港币/平米的价格是非常普遍的现象。

来看看香港不同区域的房价对比：

新界区：6—15万/平米：上水粉领约7万、沙田约9万、元朗约8万;

九龙区：8—40万/平米：九龙城约20万、油尖旺约12万-25万、将军澳约8万;

港岛区：15—70万/平米：港岛中西区约20万-40万、铜锣湾：约25万-40万;

港岛南区：20万以上。

说深圳房价高过香港的，可以洗洗睡了。而且这仅仅是2017年2月份左右的房价。

统计数据显示，今年首五个月来，香港中小型住宅和豪宅价格分别上升了9.1%及7.5%;整体楼价较1997年高出75.9%，较金融风暴时处于几近谷底的楼价反弹140.5%。

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