美国5月二手房销量创年内最快增速，为春季销售开局疲软的房地产市场带来一些乐观情绪。

全美房地产经纪人协会（NAR）周二发布的数据显示，5月二手房销量增长3.2%，折合年率为417万套，超过了彭博调查的所有经济学家的预期。

“更多美国人开始行动，二手房销量升至去年12月以来的最高水平。”NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示，“这对住房市场和整体经济来说都是好消息。”

这些数据表明二手房市场出现回暖迹象，此前该市场年销量持续三年徘徊在400万套左右。今年以来，二手房签约量有所增加，而这一趋势如今正体现在成交量上。Realtor.com上周表示，卖家正在价格上做出一定让步，“向买家靠拢”。

尽管过去几个月抵押贷款利率有所上升并突破6.5%，但仍低于一年前的水平。

Lawrence Yun表示：“购房负担能力的改善正在推动这一势头。”

NAR报告显示，5月二手房售价中值同比上涨1.3%至429，300美元。与此同时，库存较去年同期小幅升至155万套，创下去年7月以来的最高水平。按目前的销售速度计算，相当于4.5个月的供应量。

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