想查自己在郑州有没有房产？房产证号、权利状态是否正常？不用跑政务大厅，不用翻纸质材料，直接用手机打开郑好办APP，就能获取带电子签章的不动产登记信息查询结果。整个过程只需要几分钟，而且查询结果可直接用于入学、落户、贷款等场景。

简单来说，操作路径是：登录郑好办 → 进入【办事】→【住房服务】→【不动产登记查询】。支持两种方式：查本人名下全部房产，或者按不动产单元号精确查询。无论选哪种，都必须通过人脸识别核验。最终返回的结果页包含完整的权属信息，并且支持下载加盖电子查询专用章的PDF文件。

登录并进入不动产查询入口

首先确保自己已用本人实名手机号完成注册并登录。未登录状态下，首页所有查询功能均不可用；未实名认证的话，将无法跳转至查询页面。登录后，点击底部导航栏【办事】，在服务分类中找到并点击【住房服务】，然后页面下滑，点击【不动产登记查询】即可进入功能页面。

选择查询方式并授权验证

系统提供两种查询路径——

方法一：查本人名下全部不动产
进入后默认显示“个人不动产登记信息查询”，系统会自动调取你在郑州市不动产登记系统中的全部权属记录，不需要手动输入房产地址或证号，非常省事。

方法二：按具体房屋查询
点击【按不动产单元号查询】，手动输入不动产权证书上的“不动产单元号”（19位数字字母组合，位于证书第一页右上角），然后点击【查询】。

两种方式都需要完乘人脸识别二次核验，这是河南省统一身份认证平台的强制要求。如果跳过人脸识别，查询结果会直接为空，这一点一定要注意。

查看与下载登记结果

页面加载完成后，会返回《不动产登记信息查询结果》页。上面清晰列出权利人、坐落、面积、用途、权利类型、登记时间、限制状况等字段。

拿到结果后，先核对顶部的“查询时间” —— 必须显示为当前日期。如果显示的是几个月前的时间，说明数据未同步，可以退出重进或切换网络后重试。

确认无误后，点击右上角的【下载PDF】按钮，文件自动保存至手机“Downloads”文件夹。这份PDF已经加盖了“郑州市不动产登记中心电子查询专用章”，效力与窗口查询结果相同，可以直接用于入学报名、户口迁移、银&行贷款等场景。

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