全房通公寓管理系统app v5.0.2

全房通公寓管理系统是一款专为长租公寓企业设计的智能经营管理平台，该软件提供了整租与合租的房源管理功能，帮助管理者轻松添加、编辑和跟踪房源信息，包括房源状态、租金价格、配套设施等，为长租公寓企业提供了一站式的数字化解决方案，助力企业提升运营效率与服务质量。

全房通公寓管理系统app支持移动端操作，无论是房源查看、租约签署还是财务审核，都能随时随地完成，提升办公灵活性，实现合同的无纸化处理，加速签约流程，保障合同安全。

软件特色

1、全面

产品功能极为全面，拥有50+独创功能，引领行业发展；服务方面，能够提供覆盖全国的App、硬件支持，可帮助用户进行系统设定，并提供新增功能的培训。

2、细致

注重业务细节，通过产品细节帮助公寓管理者了解业务运营真实状况。可通过产品解决方案帮助长租公寓企业避免损失，产生额外收益。

3、安全

通过系统设置帮助公寓租赁企业规避营业风险，使用阿里云服务，数据安全有保障。

4、落地

契合长租公寓行业运营场景，创始团队有11年公寓运营经验，从实际业务场景中发现长租公寓运营痛点，并通过产品向行业提供解决方案。

软件功能

-代理合同配置：不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大，全房通可按房源种类配置代理合同，避免产生损失。

-支持多种物业形态：租金可按月或平米计算，适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。

-维修方案设定：维修板块权利及义务查询费时费力，全房通可将双方约定的维修条款录入系统，发生维修时便捷查询；重大维修可折合成免租期，为公寓带来额外利润。

-免租期方案：全房通支持6种不同的免租期设置，关联房东侧付款账单，灵活且严谨。

-代理合同审核功能：管理者可设定收房代理合同签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

-出租合同审核功能：管理者可设定租客端签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。

-锁定租约：在出租合同签订中，有些常见场景会导致公寓企业出现损失，如合同到期日在春节等行业淡季，公寓需承担空置损失；租约到期日临近代理到期日，导致无法出租；租约到期日超过房东代理期，房东不续约导致损失。系统会自动匹配代理合同内容，避免上述情景公寓出现损失。

-定金抵扣房租：支持租客定金可抵扣租金，交定金后系统自动生成流水，避免员工私收定金；如租客交定金后需换房，定金可直接转移关联至新房间。

-房间配置记录：每间房源单独的配置记录，即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置，代理合同结束退房时系统自动弹出清单，要求业务员追述配置物品去向，避免造成损失。

软件优势

标准化系统，同时具备定制开发服务

全房通在标准化产品的基础上，根据不同的公寓租赁场景，有三种系统解决方案（定制模块、自选模块、开发模块），更贴近公寓实际运营场景，实用、好用。

·数据统计功能强大，数据安全有保障

全房通根据公寓企业业务逻辑，建立了房源数据统计、财务数据统计的主要功能，使用业界领先的阿里云，数据安全有保障，数据可留存、可导出；并将数据图形化解读，容易理解，具备业务经营风险管控和辅助企业决策的公寓租赁信息管理系统。

·对接9大流量平台，房源推广不费力

全房通与业内流量平台建立系统连接，独家运营京东租房，深度合作闲鱼租房和58公寓品牌馆；实现房源多平台个性化推广，独家租房频道活动运营、推广；在保证一键发布房源便捷性的基础上，又能给公寓企业更多的房源推广支持。

·打通交易闭环，全业务流程在线化，提升公寓服务品质

全房通具备在线签约，租客在线支付，房租缴纳提醒等功能，打通在线交易闭环，解决公寓企业在线管理房屋出租的重要环节，并提升租客用户体验；配合公寓企业微信公众号、小程序等方式，连接租客、房屋和公寓租赁方，承载保洁、维修、等附属功能，提升租客粘性，增加公寓出租后的其他业务收入，同时打造公寓企业品牌。

·各种操作平台灵活切换，方便快捷

全房通根据公寓租赁企业特质，首创多平台协作移动办公，覆盖APP、小程序、公众号、web端、pc客户端，公寓经营者自由办公；租客端更省心，仅使用公众号就能搞定七大租房业务。

·长租公寓行业经验丰富

全房通经过11年的磨合，历经1000多次产品更新，与公寓租赁行业共同成长，全房通有50多个独有功能，200多个自选功能模块，配置丰富，同时可为长租公寓企业提供定制开发、私有部署等服务。